1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
大田区
59.7万円/㎡
前年比+4.6%
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中馬込ハイツ
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩11分
1973年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,654万円
66.4万円/㎡
1,870
3,060
4,249
5,439
AI査定結果
推定相場価格
3,654万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,060万円〜4,249万円
55.6万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
中馬込ハイツ
3,699万円（67.3万円/㎡）/ 1階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,699万円 | 67.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 3,880万円 | 70.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,080万円 | 56.0万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,990万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,990万円 | 54.8万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 4,090万円 | 57.9万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/08/25 | 4,090万円 | 56.1万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 4,290万円 | 60.7万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,290万円 | 58.9万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 4,490万円 | 63.6万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 4,490万円 | 61.6万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,690万円 | 64.4万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,690万円 | 66.4万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 50.5万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 3,980万円 | 54.6万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 中馬込ハイツ 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 3,699万円 | 67.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,490万円 | 77.8万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,480万円 | 78.2万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/09 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,880万円 | 67.5万円 | 42.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、大田区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は大田区の平均と比較して12.7%割高です。
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1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造